2024 OCAK-MART DÖNEMİ KONUT SATIŞLARI
(Zafer YÜKSELER, 18 Nisan 2024)
Konut satışları Mart ayında %0,1, Ocak-Mart
döneminde ise %1,3 oranında gerilemiştir. Aynı dönemlerde ipotekli satışlardaki
düşüş, sırasıyla, %49 ve %53 olmuştur. 2023 yılı Ocak-Mart döneminde ipotekli
satışların toplam satışlar içindeki payı %20,77 iken, bu pay 2024 yılının aynı
döneminde %9,88’e gerilemiştir. İlk el satışlar Mart ayında %4,6, Ocak-Mart
döneminde ise %5,2 artmıştır. Konut satışları üç büyük ilde gerilerken, diğer
illerde artış göstermiştir. Konut fiyatlarındaki yükseliş, kredi faizlerindeki
artış ve kredi koşullarındaki sıkılaşma konut satışlarını olumsuz etkilemiştir.
Yabancılara konut satışı 2024
Ocak-Mart döneminde %48 gerilemiştir. 2022 yılı genelinde %4,54 olan
yabancılara satışın toplam konut satışları içindeki payı, 2023 Ocak-Mart
döneminde %3,89’a, 2024 Ocak-Mart döneminde ise %2,05’e gerilemiştir. Bu pay,
İstanbul’da %6,13’ten %4,21’e, Antalya’da %27,89’dan %12,67’ye, Mersin’de ise %10,46’dan
%5,75’e gerilemiştir. Konut fiyatlarındaki artış, Türk Lirası’ndaki değerlenme,
vatandaşlık için konut satın alım değerinin 400 bin dolara yükseltilmesi, 6
Şubat Depremi ve deprem riski yabancıların konut satın alma taleplerini olumsuz
etkilemiştir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder