2022-2023 YILLARI KONUT SATIŞLARI
(Zafer YÜKSELER, 19 Ocak 2024)
Konut satışları Aralık ayında %33,4,
2023 yılı genelinde %17,5 gerilemiştir. Aynı dönemlerde ipotekli satışlardaki
düşüş, sırasıyla %72,3 ve %36,6 olmuştur. 2022 yılı genelinde ipotekli
satışların toplam satışlar içindeki payı %18,87 iken, bu pay 2023 yılı Aralık
ayında %4,36’ya gerilemiştir. Konut fiyatlarındaki yükseliş, kredi
faizlerindeki artış ve kredi koşullarındaki sıkılaşma konut satışlarını olumsuz
etkilemiştir.
Yabancılara konut satışı Aralık
ayında %67,7, yıl genelinde ise %48,1 azalmıştır. 2022 yılı genelinde %4,54
olan yabancılara satışın toplam konut satışları içindeki payı, 2023 Aralık
ayında %1,49’a gerilemiştir. Bu pay, İstanbul’da %9,61’den %3,36’ya, Antalya’da
%22,17’den %9,03’e, Mersin’de ise %10,72’den %5,5’e gerilemiştir. Konut
fiyatlarındaki artış, Türk Lirası’ndaki değerlenme, vatandaşlık için konut
satın alım değerinin 400 bin dolara yükseltilmesi, 6 Şubat Depremi ve deprem
riski yabancıların konut satın alma taleplerini olumsuz etkilemiştir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder